Casa Bodega Barrio Tunjuelito: Oportunidad única de inversión y vivienda en el sur de Bogotá

Si estás buscando una propiedad versátil que combine vivienda familiar y espacio para negocio, esta Casa Bodega Barrio Tunjuelito es la alternativa perfecta. Con 286 m² construidos sobre un lote de 180 m² (10 metros de frente por 18 metros de fondo), esta propiedad ofrece un amplio espacio, múltiples usos y un excelente potencial de valorización en uno de los sectores más estratégicos del sur de Bogotá

Características principales de la Casa Bodega Barrio Tunjuelito

• Área construida: 286 m² sobre lote de 180 m².

• Distribución:

  • Dos apartamentos independientes:

    • Cada uno con 3 habitaciones,

    • Sala comedor amplia,

    • Cocina funcional y

    • Baño completo.

  • Bodega independiente de 80 m², ideal para microempresa, almacenamiento o emprendimiento.

  • Garaje cubierto para 2 vehículos, con fácil acceso.

  • Terraza amplia, perfecta para adecuar zona social, recreativa o futura ampliación.

Un inmueble ideal para vivienda y negocio

Esta Casa Bodega Barrio Tunjuelito no solo te brinda la posibilidad de vivir en un espacio cómodo y amplio, sino que también ofrece la ventaja de generar ingresos adicionales. Los apartamentos independientes pueden arrendarse fácilmente, mientras que la bodega es perfecta para emprendedores que necesitan un lugar de almacenamiento, producción o un taller.

De esta forma, la propiedad se convierte en una oportunidad rentable, tanto para familias que deseen vivir y generar ingresos, como para inversionistas que buscan inmuebles con alta proyección en renta.

Ubicación estratégica en el Barrio Tunjuelito

El Barrio Tunjuelito es una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas del sur de Bogotá. Esta propiedad cuenta con cercanía a:

• Avenidas principales como la Autopista Sur, Avenida Villavicencio y la Carrera 27.

• TransMilenio y transporte público para una movilidad rápida hacia cualquier punto de la ciudad.

• Centros comerciales y supermercados, lo que facilita el acceso a bienes y servicios.

• Colegios, hospitales y parques, aportando calidad de vida para toda la familia.

Gracias a su ubicación, la propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y también para quienes desean invertir en un inmueble de alta valorización y múltiples usos.

Ventajas de la Casa Bodega Barrio Tunjuelito

1. Versatilidad: Combina espacios residenciales y comerciales en una sola propiedad.

2. Ingresos pasivos: Los dos apartamentos pueden rentarse y la bodega ofrecerse en arriendo para negocios.

3. Espacio para emprendimiento: Ideal para talleres, almacenamiento o microempresa.

4. Garaje amplio: Capacidad para 2 vehículos con acceso seguro.

5. Terraza con potencial: Posibilidad de ampliar o adecuar zonas sociales.

Inversión con futuro en el sur de Bogotá

Comprar esta Casa Bodega Barrio Tunjuelito significa invertir en un inmueble con un alto potencial de valorización gracias a su ubicación, sus características y su versatilidad. Es una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar amplio y cómodo, como para inversionistas que quieren un retorno seguro mediante arrendamientos.

Detalles adicionales de la propiedad

• Estado de la propiedad: Excelente conservación.

• Documentos: Todo al día, listos para escriturar.

• Uso: Mixto (residencial y comercial).

• Oportunidad: Perfecta para familias grandes, inversionistas o emprendedores.

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