Casa en Barrio Gustavo Restrepo Bogotá: oportunidad de inversión y vivienda

Si buscas una casa en Barrio Gustavo Restrepo Bogotá con gran potencial de rentabilidad y espacios amplios, esta propiedad es una verdadera joya. Con un terreno excepcional de 12 metros de frente por 23,50 metros de fondo, equivalente a dos lotes en una sola escritura, este inmueble ofrece posibilidades únicas tanto para uso residencial como comercial.

Su ubicación en una zona estratégica y de alta demanda, combinada con su versatilidad, la convierte en una opción ideal para inversionistas, empresarios o familias que deseen integrar vivienda y negocio en un solo lugar.

Características generales

• Área total: 12 m de frente x 23,50 m de fondo (dos lotes en una escritura).

• Tres locales semi-comerciales en el primer piso, cada uno con su baño privado.

• Dos apartamentos independientes en el primer piso.

• Un apartamento amplio en el segundo piso.

• Distribución funcional que permite vivienda y comercio simultáneamente.

Distribución del inmueble

Primer piso

• Tres locales semi-comerciales, cada uno con su respectivo baño, ideales para negocios como tiendas, oficinas o pequeños restaurantes.

• Dos apartamentos independientes, cada uno con dos habitaciones, sala comedor, cocina, baño completo y patio de ropas. Perfectos para arrendar o para vivienda familiar.

Segundo piso

• Apartamento principal con cuatro habitaciones, incluida una habitación principal con baño privado.

• Sala comedor amplia y luminosa.

• Cocina con excelente distribución.

• Estudio ideal para trabajo desde casa o área de lectura.

• Tres baños sociales que garantizan comodidad para todos los residentes.

Ventajas destacadas

• Terreno amplio y doble frente gracias a la unión de dos lotes.

• Posibilidad de generar ingresos pasivos por el arriendo de los locales y apartamentos.

• Ubicación estratégica dentro de Bogotá, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular.

• Espacios versátiles que se adaptan a múltiples usos.

Ubicación y entorno

La casa en Barrio Gustavo Restrepo Bogotá se encuentra en una zona urbana con todos los servicios cercanos:

• Comercio local variado.

• Colegios y centros educativos.

• Supermercados y plazas de mercado.

• Transporte público con múltiples rutas hacia el centro y otras zonas de Bogotá.

Este barrio es reconocido por su ambiente residencial con gran actividad comercial, lo que lo hace ideal para combinar vivienda y negocio.

Potencial de inversión

Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación, espacio y funcionalidad. Los tres locales permiten una ocupación comercial constante, mientras que los apartamentos garantizan ingresos adicionales por arriendo.

Su amplia fachada y terreno lo convierten en un inmueble atractivo para:

1. Empresarios que busquen un espacio donde operar su negocio y vivir en el mismo lugar.

2. Inversionistas que deseen rentabilizar cada unidad del inmueble.

3. Familias grandes que necesiten espacio para varias generaciones bajo un mismo techo.

Posibles usos

• Vivienda multifamiliar.

• Proyecto de arriendo por unidades.

• Remodelación para comercio en planta baja y vivienda en planta alta.

• Centro de negocios o servicios comunitarios.

Enlaces internos y externos útiles

• Casas en venta en Bogotá

• Consejos para invertir en propiedades multifamiliares en Colombia

• Información sobre Gustavo Restrepo, Bogotá