Casa en Barrio Alameda Ciudad Bolívar: inversión con alto potencial

Si buscas una casa en Barrio Alameda Ciudad Bolívar que combine espacio para vivienda e ingresos adicionales, esta propiedad es perfecta para ti. Ubicada en esquina y con excelente exposición, cuenta con un local comercial en el primer piso y un apartamento independiente en el segundo nivel, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversionistas.

Con un área total de 6,50 metros de frente por 14 metros de fondo, esta casa aprovecha cada metro cuadrado para ofrecer funcionalidad, comodidad y potencial de rentabilidad.

Características generales

• Área: 6,50 m de frente x 14 m de fondo.

• Ubicación esquinera con alta visibilidad.

• Primer piso: local, tres habitaciones, baño y patio de ropas.

• Segundo piso: apartamento independiente de tres habitaciones, cocina, baño y sala-comedor.

Distribución por niveles

Primer piso
El ingreso principal da acceso a un local comercial con vitrina a la calle, ideal para cualquier tipo de negocio o para arrendar. Además, en este nivel se encuentran tres habitaciones, un baño completo y un patio de ropas, lo que brinda la posibilidad de adaptarlo como vivienda o como espacio adicional para el comercio.

Segundo piso
El apartamento independiente cuenta con tres habitaciones, una cocina funcional, baño completo y una sala-comedor amplia. Esta unidad es perfecta para vivienda familiar o para destinar al arriendo, generando ingresos mensuales constantes.

Ventajas de la propiedad

• Esquinera, lo que le da mayor visibilidad y ventilación natural.

• Espacios independientes que facilitan el uso mixto (comercio + vivienda).

• Potencial para generar ingresos por arriendo del local y/o el apartamento.

• Ubicación estratégica dentro de un barrio residencial con alta afluencia de personas.

Ubicación y entorno

La casa en Barrio Alameda Ciudad Bolívar se encuentra en una zona consolidada, con acceso cercano a:

• Comercio local y tiendas de barrio.

• Colegios y centros educativos.

• Parques y zonas recreativas.

• Rutas de transporte público que conectan con diferentes sectores de Bogotá.

Esta ubicación es especialmente atractiva para negocios de barrio y para familias que buscan una zona tranquila con servicios a la mano.

Potencial de inversión

Invertir en esta casa en Barrio Alameda Ciudad Bolívar significa adquirir un inmueble con doble funcionalidad:

1. Local comercial con alto potencial de arriendo gracias a su ubicación esquinera.

2. Apartamento independiente que puede ser arrendado o destinado para vivienda propia.

Esta combinación permite diversificar ingresos y asegurar una ocupación constante de los espacios, garantizando rentabilidad a corto y largo plazo.

Posibles usos

• Vivienda familiar con negocio propio en el primer piso.

• Arriendo de local y apartamento para ingresos mensuales.

• Adaptación para dos viviendas independientes.

Enlaces internos y externos útiles

• Casas en venta

• Guía para invertir en propiedades

• Información sobre Ciudad Bolívar